Załącznik do uchwały nr 8 z dnia 3 lipca 2020 roku

Walnego Zebrania Członków Stowarzyszenia

REGULAMIN

Stowarzyszenia Ogrodowego im. „Rodziny Matysiaków” w Maszewie

Maszewo, 3 lipca 2020r.

Spis treści:

Rozdział I. – Przepisy wstępne

Rozdział II. – Zasady organizacyjne ogrodu

Rozdział III. – Walne Zebranie Członków Stowarzyszenia

Rozdział IV. – Zarząd Stowarzyszenia

Rozdział V. – Działalność kontrolna w Stowarzyszeniu

Rozdział VI. – Działalność mediacyjna w Stowarzyszeniu

Rozdział VII. – Zagospodarowanie ogrodu

Rozdział VIII. – Zagospodarowanie działki

Rozdział IX. – Opłaty i świadczenia

Rozdział X. – Członkostwo w Stowarzyszeniu i jego utrata

Rozdział XI. – Ustanowienie prawa do działki; przenoszenie praw do działki

Rozdział XII. – Przepisy porządkowe

Rozdział XIII. – Postanowienia końcowe

Rozdział I – PRZEPISY WSTĘPNE:

§1

1. Regulamin Rodzinnego Ogrodu działkowego, Stowarzyszenia Ogrodowego im. „Rodziny Matysiaków” w Maszewie, zwanym dalej „regulaminem” określa szczegółowe zasady zagospodarowania i użytkowania działki oraz funkcjonowania i zagospodarowania ogrodu prowadzonego przez Stowarzyszenie Ogrodowe im. „Rodziny Matysiaków” w Maszewie zwanym dalej „stowarzyszeniem”, a także zasady współżycia społecznego obowiązujące na terenie ogrodu.

2. Ilekroć wymienia się „działka w ogrodzie” dotyczy to działki na terenie ogrodu prowadzonego przez Stowarzyszenie Ogrodowe im. „Rodziny Matysiaków” w Maszewie.

3. Regulamin obowiązuje wszystkich przebywających na obszarze rodzinnego ogrodu działkowego.

§2

1. Zakładanie i funkcjonowanie rodzinnych ogrodów działkowych regulują w szczególności:

1. Ustawa z dnia 7 kwietnia 1989 – Prawo o Stowarzyszeniach.

2. Ustawa z dnia 13 grudnia 2013 r. o Rodzinnych Ogrodach Działkowych, zwana dalej „ustawą”.

3. Ustawa z dnia 7 lip ca 1994 r. – Prawo budowlane.

4. Ustawa z dnia 14 grudnia 2012 r. – o Odpadach.

5. Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. – o Ochronie Przyrody.

6. Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. – Prawo Ochrony Środowiska.

7. Ustawa z dnia 3 lipca 2002 r. – Prawo lotnicze.

8. Ustawa z dnia 13 września 1996 r. – o Utrzymaniu Czystości i Porządku w Gminach.

9. Statut Stowarzyszenia Ogrodowego im. „Rodziny Matysiaków” w Maszewie, zwany dalej „statutem”.

10. Prawo miejscowe, a w szczególności miejscowy plan zagospodarowania.

11. Uchwały i wytyczne organów stowarzyszenia.

§3

1. Stowarzyszenie zakłada i prowadzi ogród działkowy na gruntach własnych i przekazanych na ten cel przez Gminę Maszewo i zarządza nimi poprzez swoje organy.

2. Urządzenia ogrodu przeznaczone do wspólnego korzystania przez działkowców są własnością stowarzyszenia ogrodowego.

3. Nasadzenia, urządzenia i obiekty znajdujące się na działce, wykonane lub nabyte ze środków finansowych dzierżawcy działki, stanowią jego własność.

4. Działka jest podstawową jednostką przestrzenną ogrodu, której powierzchnię ustala się w granicach do 500 m2, z zachowaniem wcześniejszego stanu podziału działek i zagospodarowania ogrodu, służącą zaspokojeniu potrzeb działkowca i jego rodziny w zakresie prowadzenia upraw ogrodniczych, wypoczynku i rekreacji.

5. Działka nie może być dzielona na mniejsze jednostki przestrzenne.

6. Prawo do działki ustanawia zarząd stowarzyszenia ogrodowego poprzez zawarcie z działkowcem umowy działkowej.

7. Działkowcem może być osoba fizyczna pełnoletnia, posiadająca prawo do działki nabyte zgodnie z ustawą.

8. Działka może być oddana w bezpłatne użytkowanie instytucjom prowadzącym działalność społeczną, oświatową, kulturalna na zasadach określonych w statucie stowarzyszenia.

§4

1. Działka w ogrodzie przeznaczona jest do zaspokajania potrzeb działkowca oraz jego rodziny, ma szczególne znaczenie dla integracji wielopokoleniowej, wychowania dzieci i młodzieży, oraz zachowania aktywności fizycznej osób, które zakończyły działalność zawodową.

2. Działka jak również altana nie może być wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej, ani wynajmowania, bądź odstępowania w części lub w całości osobom trzecim.

3. Działka nie może być wykorzystywana do zamieszkiwania osób poprzez długotrwałe przebywanie i realizowanie całości swoich spraw życiowych.

§5

1. Działkowiec jest w szczególności uprawniony do:

• Występowania do Zarządu Stowarzyszenia w sprawach zagospodarowania działki i wyposażenia jej w odpowiednie obiekty i urządzenia zgodnie z ustawa i regulaminem.

• Zgłaszania wniosków w sprawie funkcjonowania i zarządzania ogrodem.

• Występowania do Komisji Rewizyjnej w zakresie jej działania.

• Korzystania z terenu wspólnego ogrodu, infrastruktury ogrodowej, urządzeń i narzędzi zakupionych do majątku wspólnego ogrodu na zasadach określonych przez Zarząd Stowarzyszenia.

• Działkowiec ma prawo uczestniczenia w uroczystościach organizowanych przez Zarząd Stowarzyszenia.

• Działkowiec ma prawo bycia członkiem stowarzyszenia. Swoją wole bycia członkiem wyraża składając deklarację członkowską. Jako członek stowarzyszenia ma prawo udziału w walnym zebraniu stowarzyszenia, może wybierać i być wybieranym do organów stowarzyszenia.

§6

1. Działkowiec jest w szczególności zobowiązany:

   1. Zapoznać się z przepisami ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych, statutem stowarzyszenia i regulaminem ogrodu oraz przestrzegać zapisów w nich zawartych.

   2. Użytkować działkę zgodnie z jej przeznaczeniem.

   3. Przestrzegać zasady współżycia społecznego i sąsiedzkiego.

   4. Działać w interesie ogrodu, otaczać troską i opieką mienie ogrodu.

   5. Terminowo uiszczać wszystkie opłaty uchwalone przez organy ogrodu.

   6. Działkowiec ma obowiązek zgłaszać na piśmie do zarządu zmianę swoich danych osobowych, adresowych i kontaktowych (telefon, e- mail).

2. W przypadku zaniedbania podania aktualnego adresu , kierowane pisma będą traktowane jako doręczone i będą wywoływały skutki prawne na równi z pismami doręczonymi adresatowi, a zwrot korespondencji dołączany do akt działkowca,

3. Działkowiec jest zobowiązany zawiadomić na piśmie Zarząd Stowarzyszenia o zamiarze budowy, rozbudowy domku rekreacyjnego lub altany z dokładnym podaniem jej wielkości w m2, mierzonych po zewnętrznej ścianie, oraz podania wysokości planowanego naniesienia na użytkowanej działce, załączając jej rysunek uwzględniający jej usytuowanie na działce z uwzględnieniem granic na działce.

4. Przed przeniesieniem prawa do działki, działkowiec jest zobowiązany do uregulowania (na dzień zawarcia umowy z nabywcą działki) wszelkich zobowiązań finansowych w stosunku do Stowarzyszenia Ogrodowego.

Rozdział II – ZASADY ORGANIZACYJNE OGRODU:

§7

1. Organami Stowarzyszenia Ogrodowego są:

   1. Walne Zebranie Członków Stowarzyszenia Ogrodowego.

   2. Zarząd Stowarzyszenia Ogrodowego.

   3. Komisja Rewizyjna Stowarzyszenia Ogrodowego.

2. Członkami organów Stowarzyszenia Ogrodowego mogą być wyłącznie członkowie stowarzyszenia, którzy uzyskali członkostwo na zasadach określonych w statucie stowarzyszenia.

§8

1. Ustępujący członkowie organów stowarzyszenia, przekazują w ciągu 14 dni od wygaśnięcia mandatu całość majątku będącego w zakresie ich działania, wszelką dokumentację, pieczątki w formie protokołu zdawczo odbiorczego.

2. Z chwilą wygaśnięcia mandatu członka stowarzyszenia tracą ważność udzielone mu upoważnienia i pełnomocnictwa.

Rozdział III – WALNE ZEBRANIE CZŁONKÓW STOWARZYSZENIA OGRODOWEGO:

§9

1. Walne zebranie członków jest najważniejszym organem Stowarzyszenia Ogrodowego.

2. Walne zebrania mogą być zwyczajne i nadzwyczajne.

3. Walne zebrania zwyczajne dzielą się na:

   1. Sprawozdawcze – odbywane corocznie do 30 czerwca każdego roku,

   2. Sprawozdawczo- wyborcze,

4. O terminie, miejscu i porządku obrad zebrania, Zarząd zawiadamia pisemnie, członków stowarzyszenia na co najmniej 14 dni przed terminem zebrania według zasad określonych w statucie stowarzyszenia.

5. Co najmniej 7 dni przed zebraniem walnym, w wyznaczonym dniu, Zarząd Stowarzyszenia podaje do wglądu w biurze stowarzyszenia sprawozdanie merytoryczne i finansowe członkom stowarzyszenia oraz udziela im wszelkich wyjaśnień dotyczących przedłożonych do wglądu dokumentów.

6. Raz w roku w terminie do 1 lipca Stowarzyszenie Ogrodowe przedstawia działkowcom informację finansową dotyczącą prowadzenia Stowarzyszenia za poprzedni rok, poprzez wywieszenie w tablicach informacyjnych.

7. Nadzwyczajne zebranie walne zwoływane w trybie i na zasadach określonych w statucie stowarzyszenia i może rozpatrywać wyłącznie te sprawy, dla których zostało zwołane.

Rozdział IV- ZARZĄD STOWARZYSZENIA:

§10

1. Zarząd Stowarzyszenia składa się z 7 osób. Zarządza majątkiem ogrodu, kieruje pracami stowarzyszenia i reprezentuje je na zewnątrz, według zasad określonych w statucie.

2. Zarząd realizuje roczne plany gospodarcze, uchwały zebrania walnego oraz przestrzega wszystkie przepisy prawa, wymaganych w realizacji zadań.

3. Posiedzenia Zarządu zwoływane są przez Prezesa Zarządu, według ustalonego terminarza, na żądanie co najmniej 1/3 liczby członków lub na żądanie Komisji Rewizyjnej i nie rzadziej niż cztery razy w roku sprawozdawczym.

4. Pracami Zarządu kieruje Prezes, w oparciu o zatwierdzony przez zebranie walne regulamin pracy zarządu, określający podział zadań w zarządzie, tryb zwoływania i odbywania i odbywania posiedzeń zarządu zasady prowadzenia i przechowywania dokumentacji.

5. Prace wykonywane w ramach pełnionych funkcji w organach Stowarzyszenia pełnione są społecznie.

6. Z uwagi na posiadaną największą wiedzę, zaangażowanie w pracę poszczególnych osób na rzecz Stowarzyszenia, Zarząd określa zasady ustalania wysokości oraz przyznania:

   1. świadczeń pieniężnych z tytułu działania w organach Stowarzyszenia w celu zrekompensowania,

   2. utraconych korzyści i poniesionych kosztów związanych z wykonywaniem zadań statutowych na rzecz Stowarzyszenia przez członków, zwanych dalej „świadczeniami”,

   3. nagród finansowych, stanowiących pieniężną formę uznania zasług uprawnionego w zakresie wzorowego i skutecznego wykonywania pracy społecznej i obowiązków statutowych na rzecz Stowarzyszenia, a w szczególności zaangażowania w realizowanie zadań, których stopień trudności wymaga znacznego nakładu pracy, zwanych dalej „nagrodami”.

7. Nagrodę może także przyznać Zarząd Stowarzyszenia tym działkowcom, którzy nie są członkami organów Stowarzyszenia, ale przyczynił się do bardzo istotnych efektów na rzecz ogrodu.

8. Prezes Zarządu dla zapewnienia prawidłowego funkcjonowania ogrodu może prowadzić biuro. Odpowiada za jego funkcjonowanie i jest kierownikiem biura w rozumieniu przepisów kodeksu pracy i przepisów prawa.

9. Do powołania biura niezbędne jest ujęcie kosztów jego funkcjonowania w preliminarzu finansowym uchwalonym przez walne zebranie.

Rozdział V – DZIAŁALNOŚĆ KONTROLNA W STOWARZYSZENIU:

§11

1. Komisja Rewizyjna liczy 3 osoby.

2. Sprawuje stały nadzór nad Stowarzyszeniem we wszystkich dziedzinach jego działalności według zakresu działań określonych w statucie.

3. Komisja Rewizyjna odbywa posiedzenie w oparciu o zatwierdzony przez walne zebranie regulaminu działania Komisji określający tryb zwoływania i odbywania posiedzeń oraz zasady przechowywania dokumentacji.

Rozdział VI – ZAGOSPODAROWANIE OGRODU:

§12

1. Działka jest integralną częścią ogrodu i powinna być zagospodarowana zgodnie z ustawa o rodzinnych ogrodach działkowych, statutem i innymi przepisami prawa.

2. Działkowiec nie może naruszać ustalonych granic użytkowanej działki.

3. Działka musi być trwale oznakowana w widocznym miejscu.

4. Działka musi być wyposażona w kompostownik.

5. Kompostownik należy umieszczać w miejscu jak najmniej uciążliwym dla sąsiadów w odległości co najmniej 1m od granic działki sąsiada.

6. Działka może być wyposażona w altanę, szklarnię, tunel foliowy, okna inspektowe, sieć elektryczną, zbiorniki wodne (brodzik, oczko wodne), pergole, murki kwiatowe, ogródki skalne, grill, kąciki wypoczynkowe, piaskownice, huśtawkę i inne urządzenia rekreacyjne.

7. Altana i obiekty gospodarcze na działce muszą spełniać wymogi ustalone w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r. poz. 290). W przypadku stwierdzenia naruszenia prawa budowlanego przy budowie, bądź rozbudowie altany na działce, Zarząd zobowiązuje działkowca do usunięcia nieprawidłowości w wyznaczonym przez Zarząd terminie do rozbioru obiektu włącznie.

8. Jeśli działkowiec nie dostosuje się do decyzji Zarządu, sprawa naruszenia prawa budowlanego zostanie zgłoszona do właściwego organu administracji publicznej. Jeżeli organ administracji publicznej stwierdzi naruszenie prawa budowlanego, wówczas jest to podstawa do wypowiedzenia przez Stowarzyszenie ogrodowe umowy dzierżawy działkowej.

9. Altana działkowa może mieć powierzchnię zabudowy, mierzona po obrysie ścian zewnętrznych, do 35m2. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się tarasu, werandy lub ganku o ile łączna powierzchnia nie przekracza 12m2.

10. Altana działkowa może mieć wysokość do 5 m przy dachu stromym i 4 m przy dachu płaskim. Wysokość altany działkowej mierzy się od poziomu gruntu do najwyższego punktu dachu.

11. Zbiorniki wodne na działce mogą mieć powierzchnie:

    • basen i brodzik łącznie do 15m2,

    • oczko wodne do 10m2.

12. Za warunki sanitarno – higieniczne oraz bezpieczeństwo związane z budową i użytkowaniem zbiornika wodnego ponosi działkowiec.

13. Szklarnie i tunele foliowe na działce mogą mieć powierzchnię nie przekraczającą 25m2 i wysokość 3m. Nie może ona posiadać urządzeń grzewczych, których funkcjonowanie zanieczyszcza środowisko, oraz powinny być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 1m od granic działek sąsiednich, granicy ogrodu i dróg komunikacyjnych.

14. Z zastrzeżeniem warunków określonych w przepisach powierzchni obowiązujących, działka może być wyposażona w zbiornik na nieczystości ciekłe. Odpowiedzialność za warunki sanitarno-higieniczne i ochronę wód gruntowych przed skażeniem, ponosi działkowiec.

15. Eksploatacja urządzeń, o których mowa w ust. 15 wywóz nieczystości lub ich utylizacja musi odbywać się na warunkach określonych w przepisach powszechnie obowiązujących.

16. Działkowiec zobowiązany jest powiadomić na piśmie Zarząd Stowarzyszenia o zamiarze budowy zbiornika na nieczystości ciekłe, załączając rysunek uwzględniający jego usytuowanie względem granic działki, zgodnie z obowiązującymi przepisami, w miejscu zapewniającym swobodny dostęp wozu asenizacyjnego, oraz dołączyć zgodę odpowiednich władz na budowę takiego zbiornika.

17. Pergole i inne podpory dl roślin na działce nie mogą być usytuowane w odległości mniejszej jak 1m od granic działki i przekraczać wysokość 2m.

18. Wysokość płotu/ogrodzenia między działkami i przy granicy z aleją wewnętrzna nie może przekraczać 1m o powinno być ażurowe.

19. Umieszczanie na ogrodzeniach ostro zakończonych elementów jest zabronione.

20. Wysokość żywopłotu na granicy pomiędzy działkami ustalają sąsiadujący użytkownicy z tym, że nie może przekraczać 1m.

21. Żywopłoty rosnące przy działki z aleją wewnętrzną nie mogą przekraczać 1m i muszą być prowadzone tak, by nie przerastały poza granicę działki.

22. Żywopłoty rosnące na granicy działki będącej jednocześnie granicą ROD nie mogą przekraczać 2 m. i muszą być prowadzone tak, by nie przerastały poza granice ROD.

23. Gatunki i odmiany drzew owocowych i ozdobnych słabo rosnących i karłowych należy sadzić w odległości co najmniej 2 metrów od granicy działki, morele w odległości co najmniej 3m, czereśnie i orzech włoski co najmniej 5m.

24. Krzewy owocowe i ozdobne należy sadzić w odległości nie mniej, niż 1m od granicy działki, a krzewy leszczyny w odległości 3 metrów.

25. W przypadku wygaśnięcia prawa do działki, działkowcowi nie przysługuje wynagrodzenie za obiekty wybudowane niezgodnie z prawem.

26. Walne zebranie członków Stowarzyszenia Ogrodowego może w drodze uchwały zobowiązać Zarząd do wyłączenia energii elektrycznej w okresie jesienno-zimowym.

Rozdział VIII – ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI:

§13

1. Szklarnie, tunele foliowe, okna inspektowe na działce mogą służyć tylko produkcji warzyw na użytek własny,

2. Wszystkie obiekty budowlane i inne urządzenia wnoszone na działkę, muszą mieć wygląd estetyczny i nie zakłócający funkcjonowania działek sąsiednich.

3. Ogrodzenia działek muszą być zadbane, estetyczne i nie zagrażać bezpieczeństwu innych użytkowników działek.

4. Sadzenie drzew owocowych i innych krzewów ozdobnych musi być dokonywane w taki sposób, aby nie powodowały zacienienia innych działek, a rozrośnięte po kilku latach nie wystawały za granice działek sąsiednich. Powinny być odpowiednio przycinane i prześwietlane.

5. Właściciel sąsiedniej działki może obciąć wystające za granicę działki gałęzie drzew, krzewów, jeśli wcześniej wyznaczył sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia, a on nie wywiązał się z obowiązku.

6. W niedziele, święta i inne dłuższe dni wolne od pracy w okresie letnim, kiedy działkowcy spędzają dużo wolnego czasu na działce, zabrania się wykonywania hałaśliwych, uciążliwych prac zakłócających wypoczynek innym użytkownikom działek.

7. W ogrodzie należy zachowywać kulturę osobistą i szacunek do sposobu wypoczywania innych użytkowników działek, aby przebywanie na działkach nie było wzajemnie uciążliwe.

Rozdział IX – OPŁATY I ŚWIADCZENIA:

§14

1. Opłaty i inne świadczenia są ustalane przez Walne Zebranie Członków Stowarzyszenia.

2. Uchwalone przez Walne Zebranie opłaty i inne świadczenia oraz terminy wykonania postanowień, obowiązują wszystkich działkowców bez względu na to, czy są członkami związku czy też nie.

3. O wysokości i terminie opłat ogrodowych ustalonych w Uchwale Walnego Zebrania Członków Stowarzyszenia, Zarząd zawiadamia pisemnie użytkowników działek na 14 dni przed upływem terminu wnoszenia, nie później jak do końca miesiąca poprzedzającego ten termin.

4. W przypadku nie zachowania terminu dokonania opłat ogrodowych, Zarząd Stowarzyszenia wzywa na piśmie działkowca do dokonania wpłaty należności w wyznaczonym terminie, informując jednocześnie, że naliczone będą odsetki ustawowe i koszty upomnienia.

5. Pisemne wezwanie, o którym mowa w ust. 4 doręcza się działkowcowi bezpośrednio za pokwitowaniem lub za pośrednictwem Poczty.

6. Działkowiec może zwrócić się do Zarządu z prośba o przesunięcie terminu opłaty z ważnych powodów.

7. Jeżeli działkowiec zalega z opłatami powyżej 6 m-cy i nie wystąpił do zarządu o przesunięcie terminu opłat podając uzasadnione przyczyny. Zarząd wyznacza działkowcowi dodatkowy 1 miesięczny termin do uregulowania zaległych należności, a w przypadku nie dokonania wpłaty w dodatkowym terminie, może wypowiedzieć umowę dzierżawy działki. Koszty korespondencji w sprawie zaległości w opłatach ogrodowych ponosi działkowiec.

8. Działkowiec może wystąpić do Sądu o uznanie wypowiedzenia za bezskuteczne na warunkach określonych w ustawie o ROD i statucie stowarzyszenia.

9. Prace wykonywane w ramach pełnionych funkcji w organach Stowarzyszenia prowadzone są społecznie.

Rozdział X – CZŁONKOSTWO W STOWARZYSZENIU ORAZ JEGO UTRATA:

§15

1. Stowarzyszenie nie może odmówić przyjęcia w poczet członków działkowca mającego prawo do działki w ogrodzie prowadzonym przez Stowarzyszenie, jeżeli działkowiec spełnia wymogi statutu.

2. Występowanie ze Stowarzyszenia ogrodowego nie może powodować jakichkolwiek ujemnych następstw dla działkowca.

3. Podstawą nabycia członkostwa w stowarzyszeniu jest złożenie przez działkowca deklaracji członkowskiej, oraz pozytywna decyzja Zarządu o przyjęciu w poczet działkowców.

Rozdział XI – USTANOWIENIE PRAWA DO DZIAŁKI, PRZENOSZENIE PRAWA DO DZIAŁKI:

§16

1. Ustanowienie prawa do działki następuje na podstawie dzierżawy działkowej zawartej w formie pisemnej.

2. Umowa zawierana jest pomiędzy Stowarzyszeniem Ogrodowym a pełnoletnia osoba fizyczną. Może być również ze współmałżonkiem, jeżeli żąda ustanowienia wspólnego prawa.

3. Umowa dzierżawy nie może być zawarta w celu ustanowienia prawa do więcej niż jednej działki.

4. Działkowiec w drodze umowy może przenieść prawa do działki na rzecz pełnoletniej osoby fizycznej (przeniesienie praw do działki).

5. Umowę, o której mowa w ust. 4 zawiera się w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi lub w obecności członków Zarządu.

6. Działkowiec nabywający prawo do działki ma obowiązek dostarczenia do Zarządu Stowarzyszenia w ciągu 14 dni od daty zawarcia umowy u notariusza:

   • Wniosku o zatwierdzenie zawartej umowy przeniesienia praw do działki,

   • Oryginału umowy,

   • Protokołu przekazania/przejęcia działki.

7. Działkowiec nabywający prawo do działki ma obowiązek dokonać na rzecz Stowarzyszenia jednorazowej, niezwrotnej opłaty wpisowej, w wysokości ustalonej uchwała Walnego Zebrania członków.

8. Szczegółowe zasady ustanowienia praw do działki reguluje ustawa o ROD i statut stowarzyszenia.

Rozdział XII – PRZEPISY PORZĄDKOWE:

§17

1. Działkowiec jest zobowiązany dbać o estetyczny wygląd działki i ogrodu. Systematycznie kosić trawę i usuwać chwasty. Utrzymywać w dobrym stanie drogi i alejki przylegające do działki.

2. Działkowiec zobowiązany jest do zwalczania na użytkowanej działce chorób i szkodników roślin oraz chwastów.

3. Działkowiec może stosować na działce chemiczne zabiegi ochrony roślin wyłącznie preparatami dopuszczonymi do obrotu z zapewnieniem bezpieczeństwa dla ludzi, owadów zapylających i upraw ogrodniczych zarówno na swojej działce jak i na działkach sąsiednich.

4. Przed zastosowaniem środków ochrony roślin działkowiec zobowiązany jest do poinformowania o tym sąsiada podając nazwę preparatu, okres karencji i datę przeprowadzenia zabiegu.

5. Działkowiec nie może zakłócać spokoju sąsiadom, ale starać się utrzymywać dobre stosunki sąsiedzkie.

6. Działkowiec zobowiązany jest do racjonalnego i oszczędnego korzystania z wody.

§18

1. W ogrodzie zabrania się:

   • zanieczyszczania ogrodu, działki wszelkimi odpadami komunalnymi,

   • wrzucania do pojemników na śmieci trawy, chwastów, gałęzi, odpadów z przekwitłych roślin i innych odpadów organicznych, które powinny być zagospodarowane w kompostowniku,

   • wyrzucania pod bramy lub za płot rzeczy zbędnych. Każdy wywozi swoje śmieci na własny koszt i we własnym zakresie,

   • pozostawiania otwartego kranu podczas nieobecności działkowca na działce,

   • spalania na terenie ogrodu działkowego i poza ogrodzeniem ogrodu, jakichkolwiek odpadów.

   • zanieczyszczania terenu wokół działki i ogrodu tworząc dzikie wysypiska,

   • chowu zwierząt,

   • wprowadzania i trzymania na terenie ogrodu psów bez smyczy i kagańca oraz stałego przetrzymywania kotów,

   • wjazdu na teren ogrodu i działek pojazdami mechanicznymi bez zgody Zarządu,

   • w ogrodzie zakazuje się uprawy roślin, których uprawa zakazana jest na terenie Rzeczpospolitej Polskiej.

2. Usuwanie drzew i krzewów z terenów ogólnych i działki może nastąpić wyłącznie za zezwoleniem właściwego organu administracji publicznej.

3. Zezwolenie wydawane jest na wniosek:

   • zarządu w przypadku usunięcia drzewa lub krzewu z terenu ogrodu,

   • użytkowania działki w przypadku usunięcia drzewa lub krzewu z działki.

4. Bez zezwolenia działkowcy działkowcy mogą usuwać drzewa i krzewy owocowe.

5. Za nieprzestrzeganie zapisów statutu, regulaminu i uchwały Walnego Zebrania przez użytkownika działki mogą być wymierzone kary porządkowe:

   • upomnienie,

   • nagana,

   • nagana z ostrzeżeniem.

6. Stowarzyszenie Ogrodowe może wypowiedzieć umowę dzierżawy na koniec miesiąca kalendarzowego, jeżeli działkowiec:

   • pomimo pisemnego upomnienia nadal korzysta z działki w sposób sprzeczny z przepisami ustawy, statutu i regulaminu. Wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko ustalonemu porządkowi ogrodowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych działek,

   • jest zwłoka z zapłata opłat ogrodowych co najmniej 6 miesięcy, pomimo ostrzeżenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia umowy i wyznaczenia dodatkowego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności,

   • oddał działkę osobie trzeciej do płatnego bądź bezpłatnego użytkowania,

   • działa na szkodę Stowarzyszenia bądź narusza zasady współżycia społecznego.

7. Zarząd Stowarzyszenia może wystąpić do działkowca z żądaniem naprawienia wyrządzonej szkody lub wniesienia rekompensaty podejmując odpowiednią uchwałę w tej sprawie.

8. Wstęp na działkę w czasie nieobecności działkowca lub jego rodziny jest zabroniony. Przepis ma zastosowania w przypadku zagrożenia życia lub mienia.

9. Działkowiec w razie długotrwałej choroby może wystąpić do Zarządu o ustanowienie opiekuna działki na okres nie dłuższy niż dwa lata.

10. Działkowiec w razie długotrwałego wyjazdu za granicę lub do innej miejscowości nie dłuższego niż dwa lata, ma obowiązek zawiadomić o wyjeździe Zarząd Ogrodu i ustalić na piśmie opiekuna działki, który będzie w tym czasie opiekował się działka i wypełniał wszystkie obowiązki wynikające z użytkowania działki w okresie nie dłuższym niż dwa lata.

§19

Stowarzyszenie nie ponosi odpowiedzialności za straty spowodowane przez wojnę, powódź, pożar, gradobicie, susze, huragan itp. oraz powstałych strat na skutek kradzieży lub dewastacji.

Rozdział XIII – POSTANOWIENIA KOŃCOWE:

§20

1. Wszystkie sprawy dotyczące funkcjonowania ogrodu nie ujęte w niniejszym regulaminie regulują obowiązujące przepisy prawa.

2. Niniejszy regulamin wchodzi w życie z dniem zatwierdzenia na Walnym Zebraniu Członków Stowarzyszenia.